Stavoimpex Holíč spol. s.r.o.
Byty Pezinok
Stavebno konštrukčná a architektonická koncepcia stavby
Architektonická a výtvarná koncepcia stavby
A. URBANISTICKÉ RIEŠENIE
Bodové bytové domy sú navrhované na voľnom pozemku určenom odborom výstavby mesta Pezinok pre bytovú výstavbu, vymedzeného prístupovými a obslužnými komunikáciami - ulica Trnavská a ulica Hroznová.
Hlavná orientácia vstupov objektov je v smere východ -západ s využitím preslnenia bytov zo všetkých svetových strán.
Prístup k hlavným vchodom je z centrálnej pešej komunikácie, ktorá je kolmá na ulicu Hroznovú. Na západnej strane sú umiestnené prislúchajúce parkovacie a odstavné plochy, v dostupných vzdialenostiach budú vhodne umiestnené prístrešky kontajnerov domového odpadu.
Na voľnej ploche medzi bodovými bytovými domami sa navrhuje vytvoriť detské ihriská, plochy pre oddych a rekreačné využitie obyvateľov bytových domov.
B. ARCHITEKTONICKÉ A VÝTVARNÉ RIEŠENIE
Bodový bytový dom je navrhovaný ako štvorpodlažný bez suterénu, technické – zázemie - kotolňa je umiestnená pre každý dom samostatne v prízemí so samostatným vchodom z exteriéru.
Objekt má členitý pôdorys s pravidelnými výstupkami rizalitov v hlavnej pôdorysnej štvorcovej hmote. Výškovo je ukončený predloženou rýmsou a strechou stanového tvaru. Strecha nad bočnými rizalitmi znížená o potrebnú výšku konštrukcie vyrovnávajúcu pôdorysné vyloženie rizalitu.
Opticky výšková budova je znížená mohutným soklom prebiehajúcim okolo celej budovy až do výšky stropu nad prízemím a farebným riešením členenia fasády jednotlivých rizalitov. Farebné riešenie bude ďalej konzultované pri realizačnom projekte, navrhuje sa však vychádzať z teplých odtieňov farebného spektra (hnedé, žlté. okrové a ich kombinácia).
Krytina červeno-hnedá, červená alt. plech s príslušným náterom
C. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Vstup do bytového domu je navrhovaný cez kryté závetrie z prístupového chodníka centrálnej časti do zádveria, kde sú umiestnené poštové schránky, týmto sa vstupuje do vnútorného komunikačného priestoru-chodby, odkiaľ sú prístupné jednotlivé bytové jednotky každého podlažia. Schodisko má pôdorysný tvar L s medzipodestou, schodiskové ramená sú priame. V prízemí každého objektu sa nachádza bezbariérový dvojizbový byt, taktiež potrebné TZB zázemie-kotolňa.
Stavebno-konštrukčné riešenie stavby
Z hľadiska konštrukčného je objekt navrhovaný v kombinovanom nosnom systéme, ktorý najlepšie umožňuje riešiť dispozíciu v štvorcovom pôdoryse. Na základe dispozičného riešenia, požiadaviek smernice a architektonickej tvorby navrhujeme nasledovné stavebno-konštrukčné riešenie:
1. Zakladanie plošné na pásoch z prostého betónu s nevyhnutnými žb vencami, štrkovým podsypom a
drenážou. Hydroizolácia je navrhovaná z modifikovaných živičných pásov.
2. Vrchná stavba tradičná murovaná z tehál POROTHERM. Obvodový plášť hr.44 mm, vnútorné nosné
steny hr. 300 mm, resp. 250 mm v horných podlažiach, priečky hr. 50 mm a 125 mm.
3. Stropy budú realizované keramické systém POROTHERM, žb monolitické v priestore schodiska.
Balkóny žb monolitické s prerušeným tepelným mostom.
4. Podlahy s kročajovou izoláciou hr. 40mm, podlaha na železobetónovej základovej doske s tepelnou
izoláciou hr. 80 mm. Nášľapné vrstvy podláh podľa účelu miestnosti PVC, keramická dlažba,
plávajúca podlaha.
5. Úpravy povrchov tradičné omietky, v miestnostiach so zvýšenou vlhkosťou keramický obklad. Strop
zo sádrokartónu.
6. Výplne otvorov - okná plastové s izolačným dvojsklom, interiérové dvere s drevenou zárubňou,
fóliované. Vstupné dvere do bytov bezpečnostné s požadovanou požiarnou odolnosťou. Vstupné
dvere do objektu plastové s ochrannou fóliou skla.
7. Strecha je šikmá stanového tvaru so sklonom cca 15°. Nosný systém strechy bude realizovaný z
drevených priehradových nosníkov systému MITEK. Plný záklop bude realizovaný z dosiek hr. = 24
mm, ktoré budú tvoriť aj systém zavetrenia alebo drevoštiepkovými doskami OSB. Klampiarske
konštrukcie budú realizované z pozinkovaného plechu.
8. Strešná krytina živičná z modifikovaných pásov alebo plechová.
9. Tepelné izolácie z minerálnych tuhých dosiek alebo polystyrénu. Objekt bude z hľadiska tepelnej
techniky dimenzovaný v zmysle STN 73 0540 zmena 5.
Architektonická a výtvarná koncepcia stavby
A. URBANISTICKÉ RIEŠENIE
Bodové bytové domy sú navrhované na voľnom pozemku určenom odborom výstavby mesta Pezinok pre bytovú výstavbu, vymedzeného prístupovými a obslužnými komunikáciami - ulica Trnavská a ulica Hroznová.
Hlavná orientácia vstupov objektov je v smere východ -západ s využitím preslnenia bytov zo všetkých svetových strán.
Prístup k hlavným vchodom je z centrálnej pešej komunikácie, ktorá je kolmá na ulicu Hroznovú. Na západnej strane sú umiestnené prislúchajúce parkovacie a odstavné plochy, v dostupných vzdialenostiach budú vhodne umiestnené prístrešky kontajnerov domového odpadu.
Na voľnej ploche medzi bodovými bytovými domami sa navrhuje vytvoriť detské ihriská, plochy pre oddych a rekreačné využitie obyvateľov bytových domov.
B. ARCHITEKTONICKÉ A VÝTVARNÉ RIEŠENIE
Bodový bytový dom je navrhovaný ako štvorpodlažný bez suterénu, technické – zázemie - kotolňa je umiestnená pre každý dom samostatne v prízemí so samostatným vchodom z exteriéru.
Objekt má členitý pôdorys s pravidelnými výstupkami rizalitov v hlavnej pôdorysnej štvorcovej hmote. Výškovo je ukončený predloženou rýmsou a strechou stanového tvaru. Strecha nad bočnými rizalitmi znížená o potrebnú výšku konštrukcie vyrovnávajúcu pôdorysné vyloženie rizalitu.
Opticky výšková budova je znížená mohutným soklom prebiehajúcim okolo celej budovy až do výšky stropu nad prízemím a farebným riešením členenia fasády jednotlivých rizalitov. Farebné riešenie bude ďalej konzultované pri realizačnom projekte, navrhuje sa však vychádzať z teplých odtieňov farebného spektra (hnedé, žlté. okrové a ich kombinácia).
Krytina červeno-hnedá, červená alt. plech s príslušným náterom
C. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Vstup do bytového domu je navrhovaný cez kryté závetrie z prístupového chodníka centrálnej časti do zádveria, kde sú umiestnené poštové schránky, týmto sa vstupuje do vnútorného komunikačného priestoru-chodby, odkiaľ sú prístupné jednotlivé bytové jednotky každého podlažia. Schodisko má pôdorysný tvar L s medzipodestou, schodiskové ramená sú priame. V prízemí každého objektu sa nachádza bezbariérový dvojizbový byt, taktiež potrebné TZB zázemie-kotolňa.
Stavebno-konštrukčné riešenie stavby
Z hľadiska konštrukčného je objekt navrhovaný v kombinovanom nosnom systéme, ktorý najlepšie umožňuje riešiť dispozíciu v štvorcovom pôdoryse. Na základe dispozičného riešenia, požiadaviek smernice a architektonickej tvorby navrhujeme nasledovné stavebno-konštrukčné riešenie:
1. Zakladanie plošné na pásoch z prostého betónu s nevyhnutnými žb vencami, štrkovým podsypom a
drenážou. Hydroizolácia je navrhovaná z modifikovaných živičných pásov.
2. Vrchná stavba tradičná murovaná z tehál POROTHERM. Obvodový plášť hr.44 mm, vnútorné nosné
steny hr. 300 mm, resp. 250 mm v horných podlažiach, priečky hr. 50 mm a 125 mm.
3. Stropy budú realizované keramické systém POROTHERM, žb monolitické v priestore schodiska.
Balkóny žb monolitické s prerušeným tepelným mostom.
4. Podlahy s kročajovou izoláciou hr. 40mm, podlaha na železobetónovej základovej doske s tepelnou
izoláciou hr. 80 mm. Nášľapné vrstvy podláh podľa účelu miestnosti PVC, keramická dlažba,
plávajúca podlaha.
5. Úpravy povrchov tradičné omietky, v miestnostiach so zvýšenou vlhkosťou keramický obklad. Strop
zo sádrokartónu.
6. Výplne otvorov - okná plastové s izolačným dvojsklom, interiérové dvere s drevenou zárubňou,
fóliované. Vstupné dvere do bytov bezpečnostné s požadovanou požiarnou odolnosťou. Vstupné
dvere do objektu plastové s ochrannou fóliou skla.
7. Strecha je šikmá stanového tvaru so sklonom cca 15°. Nosný systém strechy bude realizovaný z
drevených priehradových nosníkov systému MITEK. Plný záklop bude realizovaný z dosiek hr. = 24
mm, ktoré budú tvoriť aj systém zavetrenia alebo drevoštiepkovými doskami OSB. Klampiarske
konštrukcie budú realizované z pozinkovaného plechu.
8. Strešná krytina živičná z modifikovaných pásov alebo plechová.
9. Tepelné izolácie z minerálnych tuhých dosiek alebo polystyrénu. Objekt bude z hľadiska tepelnej
techniky dimenzovaný v zmysle STN 73 0540 zmena 5.
Fotogaléria
Copyright © Stavoimpex Holíč spol. s.r.o. | Tvorba web stránok
|
|
|
|
PREDAJ BYTOV
... a budete mať domov
byty Pezinok
... a budete mať domov
byty Pezinok